问 拆迁律师谈土地征收问题

一、土地所有权与使用权：《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”这明确了我国土地的所有权归属。

二、征收程序：《土地管理法》第四十七条规定：“需要征用农民集体所有的土地的，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地农民的社会保障费用。”

三、补偿标准：《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”

四、权益保护：《行政诉讼法》第十二条规定：“认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的，公民、法人或者其他组织可以提起诉讼。”这为被征收人提供了法律救济途径。

五、协商与听证：《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农民集体所有的土地，应当依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。”

：土地征收涉及多方利益，必须严格按照法定程序进行，充分保障农民的知情权、参与权和监督权。同时，合理公正的补偿是确保社会稳定的重要环节。如有纠纷，公民有权通过法律途径维护自身权益。