问 拆迁房屋土地管理

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”在拆迁中，应尊重并保护土地所有权。

2. 拆迁补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”这保障了被拆迁人的权益。

3. 征收程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，“为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要……”明确了合法的征收条件。

4. 公平公正原则：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。”确保了公平公正的谈判过程。

5. 法律救济：若被征收人认为征收决定或补偿决定侵犯其合法权益，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。《行政诉讼法》第四十六条规定，“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。”

：拆迁房屋涉及土地权属、补偿标准、征收程序及权益保障等多方面，我国法律法规对此有着详尽规定，旨在维护公共利益的同时，保障被拆迁人的合法权益。在实际操作中，必须严格遵循法定程序，做到公开透明，保证公平公正。如遇争议，当事人有权寻求法律救济。