问 房屋拆迁引发土地归属纠纷

用户关注焦点：

1. 土地补偿：拆迁后，用户关心原土地的价值如何评估，补偿金额是否合理。

2. 房屋产权：在拆迁过程中，房屋所有者的权益如何保障，尤其是对于无证或手续不全的房屋。

3. 新房分配：被拆迁户对新房的位置、面积、质量及分配方式有疑问。

4. 迁移安置：拆迁过程中的临时住所、搬迁费用以及过渡期的生活保障。

5. 法律程序：拆迁是否遵循法定程序，如公告、协商、裁决等环节。

法律分析：

1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2. 第二十二条：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

3. 第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

4. 《物权法》第一百四十七条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

5. 第四十一条：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

房屋拆迁引发的土地归属纠纷主要涉及补偿标准、房屋权属、新房分配、迁移安置和法律程序等问题。根据相关法律法规，政府需保证公平合理的补偿，尊重和保护被拆迁人的合法权益，同时确保整个拆迁过程符合法定程序。如有争议，可通过法律途径解决。

房屋拆迁引发的土地归属纠纷主要涉及补偿标准、房屋权属、新房分配、迁移安置和法律程序等问题。根据相关法律法规，政府需保证公平合理的补偿，尊重和保护被拆迁人的合法权益，同时确保整个拆迁过程符合法定程序。如有争议，可通过法律途径解决。