问 城市工厂土地拆迁补偿标准

1. **土地所有权**：根据《中华人民共和国土地管理法》第47条，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。非农业建设经批准占用耕地的，由用地单位支付土地补偿费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条指出，因征收房屋造成停产停业损失的，应当给予补偿。具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

《土地管理法实施条例》第26条要求，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

若对补偿标准有异议，可向县级以上地方人民政府申请协调，协调不成的，可以申请裁决。如对裁决不服，还可以依法提起行政诉讼。

：城市工厂土地拆迁补偿主要涉及土地所有权确认、公平市场价值评估、停产停业损失计算、社会保障措施和争议解决途径。这些规定旨在保障各方权益，维护社会稳定，促进城市发展。在实际操作中，应严格按照法律法规执行，确保公正公平。