问 拆迁后闲置土地归谁了

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第9条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，拆迁后的闲置土地所有权仍归原土地所有人，即国家或农民集体。

2. 使用权转移：在拆迁过程中，如需改变土地用途，应遵循《土地管理法》第43条，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。这意味着土地使用权可能因新的建设项目而转移到政府或其他开发商手中。

3. 补偿与安置：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这确保了原土地使用者在拆迁后得到合理的经济补偿。

4. 绿地与公共设施建设：依据《城乡规划法》第38条，城市人民政府应当将城市规划区内的绿化用地纳入年度建设用地计划。若闲置土地用于绿地或公共设施建设，可提升城市功能，符合社会公共利益。

5. 闲置土地处理：《土地管理法》第37条提到，超过两年未使用的已批准建设用地，由县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权。对于因政府原因导致的闲置，可通过协商解决，但长期闲置不开发的土地，政府有权采取措施。

：拆迁后的闲置土地归属主要取决于其性质（国有的还是集体的）、用途变化及是否得到有效利用。土地所有者有权获得合理补偿，同时政府有权利和责任对闲置土地进行管理和再分配，以促进土地资源的有效利用和社会发展。