问 集体土地商业房拆迁

一、补偿标准：根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

二、安置方式：《土地管理法实施条例》第二十六条，土地行政主管部门拟定征地补偿、安置方案后，应当在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。经公告期满无异议或者虽有异议但经协调不影响征收工作的，由有关人民政府批准。

三、公开透明：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条规定，房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。房屋征收决定及其补偿决定应当及时公布。

四、纠纷解决：《土地管理法》第五十一条，因土地所有权和使用权争议，当事人协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

五、法律责任：若征收方未依法进行补偿或安置，被征收人有权申请行政复议或者提起行政诉讼。《行政诉讼法》第十二条规定，对侵犯其人身权、财产权等合法权益的行为，公民、法人或者其他组织可以依法提起诉讼。

：集体土地上的商业房拆迁，应遵循公平、公正、公开的原则，严格按照法律规定执行，保障被征收人的合法权益。如有纠纷，可以通过行政复议或诉讼途径寻求解决。