问 房子拆迁按户口还是土地

用户关注的焦点在于房屋拆迁补偿是基于户口还是土地权益。在法律上，这个问题主要涉及的是房产所有权和农村宅基地使用权。

《物权法》第17条规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”这意味着房屋的所有权通常由房产证来决定，不论户口所在地。

《土地管理法》第62条指出，“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”户口在村里的居民可能因此有权获得宅基地的补偿。

各地政府可能会有不同的拆迁补偿政策，有的地方会考虑户口因素，尤其是对于城市棚户区改造项目，户口可能影响安置房分配。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收人的补偿包括了搬迁、临时安置等费用，以及用于重新购买居住用房的补偿金。这与户口有关联，因为部分补偿可能依赖于家庭人口数量。

实践中，如果房屋拥有合法的产权证明，那么补偿通常基于房产本身而非户口。但在农村，由于宅基地与户口紧密相关，补偿可能同时考虑两者。

：房屋拆迁补偿一般依据房产所有权，但农村地区因宅基地与户口的关联性，补偿可能兼顾户口因素。具体如何操作，还需参照当地拆迁政策及法律规定。建议遇到此类问题时咨询专业律师获取更准确的法律建议。