问 国有土地拆迁院落赔偿

用户主要关注的焦点在于：国有土地上房屋拆迁的补偿标准、程序、评估方式、权益保障以及对不合理补偿的救济途径。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”补偿金额应公平合理，不得低于类似房地产的市场价格。

2. 程序公正：《条例》第十一条规定：“房屋征收部门应当将房屋征收决定公告，并在房屋征收范围内予以公布。公告应当载明征收补偿方案。”

3. 评估方式：《条例》第十九条指出：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

4. 权益保障：《条例》第二十五条规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定。”

5. 救济途径：如对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，《行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”

：国有土地上的房屋拆迁补偿应遵循公开透明、公平合理的原则，确保被征收人的合法权益得到充分保障。如有争议，被征收人有权通过法定程序寻求救济。