问 拆迁集团土地怎么补偿合理

1. 土地评估：首先，应根据《土地管理法》第四十七条的规定，对被征收的土地进行公平合理的评估。评估应考虑土地的性质、位置、用途以及市场价值等因素。

2. 补偿标准：补偿金额应当按照《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，不低于该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。具体数额由县级以上人民政府确定。

3. 房屋及其他附着物：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，除了土地补偿外，还应对被征收人的房屋和其他地上附着物给予补偿，包括建筑成本、装饰装修费用等。

4. 安置补偿：《土地管理法》第四十八条规定，对于失去土地的农民，政府应提供必要的安置，包括重新安排居住地点、就业培训等，确保其基本生活不受影响。

5. 法律程序：在整个过程中，必须遵循法定程序，如公告公示、听证会等，保障被征收人权益，防止任意征收。同时，《行政诉讼法》规定，被征收人对补偿决定不服，有权提起行政诉讼。

：在拆迁集团土地时，应遵循公正、公开、公平的原则，充分保障被征收人的合法权益。补偿标准应依法确定，并考虑到实际损失和未来生计。同时，必须遵守法定程序，尊重并保护被征收人的申诉权。