问 土地确权是否有权利拆迁

一、土地使用权与房屋所有权分离

《物权法》第一百四十七条规定：“建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。”明确了土地使用权和房屋所有权是可以分离的。因此，在进行拆迁时，即使土地使用权未明确，但房屋所有权已确立，业主仍有权要求合理赔偿。

二、征收补偿

《土地管理法》第四十七条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”这表明，如果政府因公共利益需要进行拆迁，必须对被拆迁人进行合理补偿。

三、知情权与参与权

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条规定：“房屋征收部门应当将征收决定公告，并在房屋征收范围内予以公布。被征收人对征收决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。”这保障了被拆迁人的知情权和参与权。

四、公平评估

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”确保了被拆迁人在评估过程中的权益。

五、司法救济

如若拆迁过程中存在违法行为，被拆迁人有权寻求司法救济，《行政诉讼法》第二条赋予公民、法人或者其他组织对具体行政行为不服的，有权提起诉讼的权利。

：土地确权并不直接决定是否能进行拆迁，关键在于拆迁是否符合法律规定，是否存在公共利益需求，以及对被拆迁人的权益保障是否充分。同时，被拆迁人有权利了解相关信息，参与决策过程，并享有公平的评估和合理的补偿。如有违法，可依法寻求司法救济。