问 集体土地怎么申请拆迁

1. **申请条件**：根据《土地管理法》第47条，因公共利益需要，可以依法对集体所有土地实行征收或者征用。申请人需提供充分的理由证明项目符合公共利益需求。

根据《土地管理法实施条例》第26条，征收土地方案经依法批准后，由县级以上人民政府公告并组织实施。申请人需经过严格的审批流程，并公开相关信息。

依据《土地管理法》第48条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。补偿标准应参照当地经济水平确定。

《土地管理法》第49条规定，被征地农村集体经济组织和农民对补偿标准有争议的，可以通过协调、裁决等方式解决，必要时可举行听证会。

如当事人对补偿决定不服，可根据《行政诉讼法》提起行政诉讼，寻求法律救济。

：集体土地申请拆迁涉及公共利益判断、严格审批程序、公正补偿、权益保障等多个环节，需遵循法律法规，尊重和保护农民合法权益。在整个过程中，政府、农民和开发商都需要在法律框架内进行操作，确保程序合法有效。