问 出租的土地遇上拆迁

1. 土地租赁权保护：根据《中华人民共和国土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。对于承租人而言，他们有权要求因土地征收而造成的损失得到合理赔偿。

2. 租赁合同效力：依据《民法典》第725条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即即使土地被征收，租赁合同依旧有效，除非双方协商解除。

3. 拆迁补偿分配：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等。承租人有权主张这部分中的相应份额。

4. 优先购买权：如土地使用权被收回后重新出让，根据《城市房地产管理法》第19条，原承租人在同等条件下有优先购买权。这保障了承租人在土地再次利用时的利益。

5. 法律救济途径：若权益受损，承租人可根据《民事诉讼法》寻求司法救济，通过起诉争取应得的补偿或权利。

：在土地拆迁中，作为承租人，你有权要求合理的经济损失补偿，租赁合同不受所有权变更影响，并可能享有优先购买权。如果遭遇不公平待遇，可以通过法律途径维护自身权益。理解并运用这些法律规定，能帮助你在面对类似情况时做出明智决策。