问 农村拆迁的土地归谁

一、土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”因此，农村拆迁的土地在本质上仍归村集体所有。

二、使用权补偿：《土地管理法实施条例》第二十六条：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”这意味着，对于土地上的使用者，国家会进行相应的经济补偿。

三、宅基地权益：《土地管理法》第十二条：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”这说明了农民对宅基地有使用权，拆迁时应保障其合法权益。

四、房屋权属：《物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”房屋是农民的重要财产，拆迁时需对房屋进行评估并给予合理赔偿。

五、安置政策：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：“市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。”这表明政府需要为失去土地的农民提供适当的安置或住房保障。

：农村拆迁涉及土地的所有权、使用权、宅基地权益及房屋权属等多个方面。在法律层面，主要通过土地补偿、安置补助等方式保护农民利益。同时，政府负有制定相应安置政策的责任，确保农民的生活不因拆迁而降低。