问 房屋拆迁谁来继承土地

用户关注焦点：房屋拆迁后土地继承权的归属，涉及到的主要问题是土地使用权能否继承，以及在法定继承、遗嘱继承或赠与中的具体操作。

1. 土地使用权继承：根据《中华人民共和国土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此，土地使用权不能单独作为遗产继承，但地上建筑物可以继承，间接影响到土地使用。

2. 法定继承：《中华人民共和国继承法》第3条规定，公民死亡时遗留的个人合法财产，包括动产和不动产，是遗产。这意味着房屋可由继承人继承，从而对土地使用权产生实际占有和使用权利。

3. 遗嘱继承：《继承法》第16条允许立遗嘱人指定继承人，这同样适用于房屋及其占用的土地使用权。

4. 赠与：《继承法》第17条提及遗赠，即通过遗嘱将财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。此方式也可用于土地使用权转移。

5. 户籍关系：《土地管理法实施条例》规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。因此，继承人在继承房屋的同时，需保持户籍在原村庄，才能维持土地使用权。

：房屋拆迁后，土地使用权的继承主要通过继承房屋实现。继承人应保留户籍，确保符合土地使用权的规定。同时，可通过遗嘱安排土地使用权的传承。如有争议，可依据相关法律法规解决。