问 被拆迁土地如何确权

用户关注焦点：

1. 土地权利归属：被拆迁土地的所有权或使用权是否能顺利转移。

2. 拆迁补偿：基于确权后的权益，应获得怎样的经济补偿。

3. 程序公正：确权过程中的公平性与透明度。

4. 法律保障：是否有明确的法律法规支持和保护。

5. 时间效率：确权的速度，以免影响后续安置或重建。

一、所有权确认（《物权法》第9条）

被拆迁土地的所有权，根据国家土地登记制度，应以土地权属证书为依据。如无证书，需依据历史文件或政府决定进行确认。

二、使用权确认（《土地管理法》第12条）

若为使用权，需查看土地租赁合同或承包协议，并通过土地管理部门的登记确认。

三、补偿标准（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条）

确权后，补偿金额应根据被征收房屋价值、区位、用途等因素评估确定。

四、程序保障（《行政许可法》第46条）

确权过程中，政府部门应公开听证，保证公众参与，确保程序公正。

五、时效性（《土地管理法实施条例》第25条）

土地管理部门应在接到申请后及时进行确权，避免拖延影响当事人权益。

：被拆迁土地的确权主要依赖于相关权属证明、法律规定及公正的行政程序。在确权过程中，土地所有者或使用者有权要求公平的经济补偿，并享有知情权和参与权。如有争议，可寻求法律途径解决。