问 拆迁与出让土地确权

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第9条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，在拆迁中，无论是国有土地还是集体土地，其所有权归属明确。

2. 征收补偿：《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。同时，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。

3. 拆迁程序：《土地管理法实施条例》第45条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

4. 权益保障：《物权法》第120条规定，用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。

5. 法律救济：如遇权益受损，当事人可依据《行政诉讼法》提起行政诉讼，对政府的征收决定或补偿决定进行挑战，寻求司法公正。

：在拆迁与出让土地过程中，应遵循法定程序，确保土地所有权清晰，公平合理地进行补偿，并尊重并保护各方的合法权益。如有争议，可通过法律途径寻求解决。