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土地拆迁款分摊年限

用户:185****2069 汝城县 2024-04-30 03:36 土地纠纷 浏览量:48863
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姚娟
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1. 土地所有权:根据《中华人民共和国土地管理法》第10条,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。这意味着土地拆迁款的分配应基于土地所有权,而非简单的居住年限。

2. 分配原则:《物权法》第63条规定,集体所有的财产受法律保护,其收益归集体成员所有。在拆迁中,土地补偿款应按照公平公正的原则,分配给拥有土地使用权的村民。

3. 户口因素:《土地承包法》第31条规定,承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。这表明,即使因婚迁导致户口变动,仍享有土地权益,可能影响拆迁款分配。

4. 村规民约:实践中,很多村庄有自定的村规民约来决定土地补偿款的分配方式。这些规定需符合法律法规,并经村民会议讨论通过。

5. 时间节点:一般而言,土地征收发生在某个特定时间点,因此,这个时间点前获得土地权利的人通常有权分享补偿款。例如,一些地方规定,征地公告发布时在册的村民可享受补偿。

总结:

:土地拆迁款的分摊年限主要取决于土地所有权、公平公正的分配原则、户口状况、村规民约以及征地时间节点等因素。具体的分配方案应参照现行有效的法律法规及当地政策。如有争议,建议寻求专业法律人士的帮助进行解决。

土地拆迁款分摊年限
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