问 拆迁土地置换政策税局

一、土地所有权与使用权分离：《中华人民共和国土地管理法》第12条明确指出，“土地所有权属于国家或集体所有，单位和个人依法取得的土地使用权可以依法转让”。在拆迁中，农民对土地的使用权可以通过土地置换得到保障。

二、公平补偿原则：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”这确保了拆迁过程中的公正性。

三、安置与就业：《土地管理法实施条例》第26条规定，“征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。征地补偿安置不落实的，不得强行使用土地。”

四、公开透明程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条规定，“房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。”确保公众的知情权和参与权。

五、司法救济途径：若权益受损，当事人可依据《行政诉讼法》提起诉讼，寻求法律保护，维护自身合法权益。

：我国的拆迁土地置换政策在法律层面保证了公民的财产权益，通过公平补偿、公开透明的程序以及司法救济机制，确保了被拆迁人的合法权益。同时，也兼顾到了社会稳定和公共利益的需求。