问 农村拆迁过户土地

一、土地权属确认：根据《土地管理法》第12条，土地属于国家或集体所有。在农村拆迁中，涉及的是集体土地使用权的转移。土地使用者需依法办理过户手续，确保权属清晰。

二、补偿与安置：《土地管理法实施条例》第26条规定，征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。拆迁应遵循公平、公开、公正的原则，保障农民权益。

三、程序合法性：依据《土地管理法》第47条，征收土地前，应公告并听取被征地农民意见，且须经国务院或者省级人民政府批准。任何单位和个人不得非法占用耕地。

四、纠纷解决：如对补偿安置有异议，可依据《土地管理法实施条例》第25条，申请行政复议或提起诉讼，保护自身合法权益。

五、土地用途变更：根据《土地管理法》第44条，改变农用地用途，必须依法经过审批。若原土地用于农业，拆迁后土地用途发生改变，需要按照法定程序进行报批。

：农村拆迁涉及土地权属确认、合理补偿、合法程序、纠纷解决及土地用途变更等多个环节，务必严格依照法律规定操作，保障农民的知情权、参与权和财产权益。同时，政府和相关部门应充分尊重农民意愿，确保拆迁过程公开透明，切实维护社会和谐稳定。