问 拆迁集团土地怎么补偿

一、土地所有权补偿

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”这明确了对土地所有权的补偿是基于土地的使用性质。

二、土地使用权补偿

《土地管理法实施条例》第二十六条：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”规定了土地使用权的补偿归属。

三、安置补助

《土地管理法》第四十七条规定：“需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”

四、房屋及其他建筑物补偿

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

五、停产停业损失补偿

同上条例第十七条第三款：“因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”

在拆迁中，土地补偿涉及土地所有权和使用权，补偿内容包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。对于房屋和其他建筑物，主要考虑的是其价值、搬迁安置以及可能产生的停产停业损失。这些补偿都应遵循相关法律法规，并确保公平公正地进行。

在拆迁中，土地补偿涉及土地所有权和使用权，补偿内容包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。对于房屋和其他建筑物，主要考虑的是其价值、搬迁安置以及可能产生的停产停业损失。这些补偿都应遵循相关法律法规，并确保公平公正地进行。