问 拆迁未开发的土地

用户主要关注的问题在于：土地被拆迁后，尚未进行开发的权利归属、补偿标准、法律责任、土地使用权续期以及未来开发可能面临的限制。

根据《土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。地上附着物及青苗补偿费标准由省、自治区、直辖市规定。

若政府或开发商违反法定程序和补偿标准，根据《行政诉讼法》，权益受损者有权提起行政诉讼，要求纠正违法行为并赔偿损失。

《城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

根据《城乡规划法》第38条，未经依法批准，不得改变土地使用性质。因此，即使获得补偿，未经重新规划许可，不能擅自改变土地用途进行开发。

：土地拆迁涉及补偿、权利归属、法律责任等多个层面，需严格依照国家法律法规执行。对于未开发土地，所有权人或使用权人在获取合理补偿的同时，也应关注后续土地使用权的续期与开发限制。如有纠纷，可寻求法律途径解决。