问 拆迁土地分摊协议

一、土地权属确认：《物权法》第一百二十五条规定，“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。”在拆迁中，确保土地权属清晰是基础。

二、补偿标准与分配：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，“对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等”。土地分摊应根据公平原则进行，具体比例可参考当地政策或协商决定。

三、协议效力：《民法典》第四百六十五条规定，“依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，自成立时生效。”分摊协议需明确各方权益，合法有效。

四、纠纷解决：如遇争议，《民事诉讼法》规定可通过调解、仲裁或者诉讼途径解决。若协议违反法律规定，可通过撤销或变更来纠正。

五、法律责任：如有违约行为，《合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

：土地分摊协议需基于清晰的土地权属，遵循公平合理的补偿原则，并按照法定程序订立，具有法律约束力。在执行过程中，如有争议，可通过法律手段解决，违约方需承担相应责任。