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拆迁土地赔钱吗

用户:136****9619 崖州区 2024-04-30 02:47 土地纠纷 浏览量:29523
精选律师最佳回答:

一、《土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、《土地管理法实施条例》第二十六条进一步明确:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

四、《物权法》第一百二十一条规定:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

五、《城市房地产管理法》第十八条规定:国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

总结:

:在中国,拆迁土地时,会根据土地性质(如农地或建设用地)、土地使用者权益(如宅基地使用权)以及地上附着物进行相应的经济补偿。这些法律规定旨在保障被拆迁人的合法权益,确保他们在失去土地的同时得到公平合理的赔偿。

拆迁土地赔钱吗
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