问 土地拆迁成本收取

1. 土地征收补偿：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用并给予补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2. 房屋拆迁补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及停产停业损失的补偿。

3. 法律程序：《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府公告并组织实施。这一过程确保了透明度和公正性。

4. 补偿标准：《土地管理法》规定，土地补偿费用参照当地经济发展水平、土地原用途等因素确定；《国有土地上房屋征收与补偿条例》则要求补偿不得低于类似房地产的市场价格，保障被征收人的生活水平不降低。

5. 异议解决：若对补偿有异议，可依据《行政复议法》第九条申请行政复议，或依据《行政诉讼法》第四十九条提起行政诉讼，保护自身合法权益。

：土地拆迁成本收取涉及法律依据丰富，主要围绕公共利益、补偿项目、程序规范、公平补偿以及权益救济五个层面展开。在具体操作中，应严格遵守相关法律法规，保证公平、公正、公开，维护各方合法权益。