一、合法性审查:根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用并给予补偿。律师需确认政府行为是否符合法律规定。
二、补偿标准:《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市规定。律师应确保被拆迁人的权益得到合理补偿。
三、程序公正:《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。律师需关注程序是否公开透明,保障公众参与权。
四、纠纷解决:如遇争议,《行政诉讼法》第十二条规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,有权提起诉讼。律师可协助处理可能的行政诉讼。
五、信息公开:《政府信息公开条例》第九条,涉及公民切身利益的信息属于主动公开范围。律师要监督政府部门公开相关信息,确保拆迁过程的公平性。
总结::在昆明土地拆迁过程中,律师需从合法性、补偿合理性、程序公正性、纠纷解决途径及信息公开五个方面进行全面法律审查与保护,以维护被拆迁人的合法权益。同时,也需密切关注相关法律法规的更新,以提供最准确的法律服务。