问 拆迁 无土地证 有房产证

1. **物权保护**：根据《中华人民共和国物权法》第十四条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”尽管你没有土地证，但拥有房产证意味着你在房屋产权上享有合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”即使没有土地证，你的房屋依然应得到合理补偿。

政府在拆迁过程中必须遵循法定程序。如《土地管理法实施条例》第四十五条规定：“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。”这意味着如果程序不合法，你可以提出异议。

若补偿不合理或程序违法，你有权通过协商、行政复议或者诉讼途径寻求救济，《行政诉讼法》第二条规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”

对于复杂的法律问题，可以寻求专业律师的帮助，他们能提供个性化的建议并代理诉讼，确保你的权益最大化。例如，《律师法》第三十三条规定：“律师担任诉讼代理人或者辩护人的，应当维护当事人合法权益，认真履行职责，保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私。”

：虽然没有土地证，但房产证是你的合法权益的证明。在面临拆迁时，你有权获得合理的补偿，并且有权要求政府遵守法定程序。如有疑问，可寻求专业律师帮助，以保障自身利益。