问 划拨土地房屋拆迁补偿

用户主要关注焦点：

1. 补偿标准：用户关心的是根据何种标准来确定他们的房屋将得到多少补偿。

2. 法律依据：用户希望了解具体的法律法规，以确认补偿的合法性。

3. 操作流程：用户想知道从申请到获得补偿的具体步骤和时间线。

4. 房屋评估：用户对房屋的价值评估方法和公正性有疑问。

5. 异议解决：如果对补偿结果不满，他们有权提出异议并寻求解决方案。

一、补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

二、法律依据：主要依据是《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，这两部法律明确了政府在征收土地和房屋时应遵循的原则和程序。

三、操作流程：通常包括发布征收公告、进行房屋评估、公布补偿方案、签订补偿协议、支付补偿款等步骤。

四、房屋评估：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

五、异议解决：如对补偿有异议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：“补偿决定应当公平合理，包括本条例第十七条规定的有关补偿内容。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。”

：对于划拨土地上的房屋拆迁补偿，主要依据国家的相关法律法规，如《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》。补偿金额基于被征收房屋的市场价值，并考虑搬迁、临时安置及停产停业等因素。如有争议，可通过行政复议或诉讼途径寻求解决。