问 土地证 面积 拆迁

用户主要关注的问题在于土地证面积与拆迁之间的关系，具体包括：

用户关心的是，如果土地证上的面积与实际使用面积不符，拆迁时会如何计算补偿？

用户希望了解，如果土地证上标注的面积小于实际占用面积，这是否影响拆迁的合法性？

拆迁过程中，对于土地证面积的核实由谁负责？是否有第三方机构介入？

若对测量结果有异议，是否有明确的申诉途径和处理程序？

如果超出土地证面积的部分被认定为违章建筑，是否会受到处罚或影响补偿？

：在拆迁过程中，土地证上的面积是确定补偿的重要依据。如有不符，需通过法定程序核实并解决争议。同时，注意区分合法使用面积与违章建筑，后者可能会影响最终补偿。在整个过程中，要遵循法律法规，保护自身权益。