问 没土地证拆迁

1. **财产权保障**：根据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定：“国家所有或者集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源，属于全民所有，由法律规定属于集体所有的除外。”这表明土地所有权虽有不同，但其上的建筑物权益受法律保护。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”即使没有土地证，房屋作为财产也应得到合理补偿。

《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地行政主管部门应当对土地进行调查核实，确认土地的所有权和使用权。”政府在拆迁前需对土地使用情况进行调查，未确权不影响实际使用权人的合法权益。

《行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”若无土地证，政府仍需遵循合法程序执行拆迁。

如遇不合理补偿或程序违法，根据《行政诉讼法》第十二条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，有权向人民法院提起诉讼。因此，没有土地证的业主依然可以通过法律途径维护自身权益。

：虽然没有土地证可能给拆迁过程带来一些复杂性，但是公民的财产权益并不会因此而消失。在拆迁过程中，无论是土地所有权还是地上建筑物的所有权，都受到法律保护，并且有相应的法律程序和救济渠道来保障权益。政府在执行拆迁时，必须遵守法定程序并确保公平补偿，业主也有权利寻求法律援助以维护自身的合法权益。