问 离婚后男的不还怎么办房贷？

用户的问题主要集中在离婚后关于房贷的责任分配上，他关心的是如果男方拒绝偿还房贷，应该如何处理。作为一个有丰富经验的资深律师，我将从以下几个方面进行详细的解答：

根据《婚姻法》第39条的规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”因此，在离婚时，夫妻双方应就房产及房贷的归属达成一致，如无法达成协议，则由法院判定。

无论离婚与否，按揭贷款合同中的借款人仍是法律责任主体。即使在离婚协议中约定了房贷由一方承担，但这并不影响银行向双方追偿债务，除非银行同意修改贷款合同，否则原借款人的法律责任不会改变。

如果男方违反离婚协议，不履行偿还房贷的义务，女方可以依据离婚协议向法院提起诉讼，要求男方履行义务。法院会根据实际情况作出判决，并可能对男方采取强制执行措施，包括但不限于查封、扣押、冻结其财产等。

如果男方长期不偿还房贷，不仅会对他的个人信用产生严重影响，也可能导致银行将其列入失信被执行人名单，对其生活、工作造成诸多不便。

女方可以通过法律手段维护自己的权益，比如申请法院强制执行，或者在必要时请求变更房产所有权，使自己成为房产的唯一所有人，同时承担全部房贷。如果男方的行为构成拒不执行法院生效判决裁定罪，女方还可以报警，追究男方的刑事责任。

：在离婚后的房贷问题上，首先需要明确房产及房贷的归属，这需要通过协议或法院判决来确定。一旦一方违约，另一方可以通过法律途径寻求救济，包括提起民事诉讼、申请强制执行，甚至追究对方的刑事责任。在整个过程中，保持冷静，收集证据，寻求专业法律咨询是非常重要的。