问 钟楼法律顾问？

用户问题：我有一栋老旧的住宅楼，打算进行翻新改造，但担心在施工过程中可能对周边邻居的权益产生影响，特别是噪音和建筑垃圾处理。我需要了解如何在法律框架下合理进行，避免潜在的法律纠纷。

分析：

1. 噪音控制：根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（2018年修订），装修期间应遵守夜间施工限制，一般不得在12点至早上6点进行。同时，施工许可证申请时需明确环保措施，如使用隔音材料等。

2. 建筑垃圾处理：根据《城市生活垃圾管理条例》（2019年修订），建筑垃圾应分类收集并及时清运，不能随意丢弃。若需要临时存放，需获得相关部门的批准，且需符合环保要求。

3. 产权影响：如果改造涉及改变房屋结构或增加层数，可能需要经过原房主或物业同意，甚至可能需要办理产权变更手续，参照《物权法》的相关规定。

4. 相邻关系：《民法典》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。尊重邻居权益，如适当补偿可能因改造造成的不便。

5. 合同法律问题：在施工前，应与承包商签订详细的工程合同，明确各方责任和义务，包括可能产生的噪音、垃圾处理等问题，以法律形式保障双方权益。

总结：在进行住宅楼翻新时，务必遵守相关法律法规，尊重和保护相邻权益，通过合法程序办理相关手续，同时在合同中明确约定，以预防可能的法律纠纷。如有必要，可寻求专业法律顾问的帮助，确保操作的合法性。