问 企业虚假租赁合同诈骗？

概述： 用户关注的是关于企业通过虚假租赁合同进行诈骗的法律问题，希望了解这种行为的法律责任以及相关法律规定。以下将从合同效力、民事责任、刑事责任、行政责任和预防措施五个方面进行深入解析。

1. 合同效力： 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。这意味着，如果企业与另一方签订的租赁合同是基于虚假意图，旨在进行诈骗，则该合同自始无效。无效合同不能产生法律约束力，受害者有权请求法院或仲裁机构宣告合同无效。

2. 民事责任： 《民法典》第九百九十条规定，因欺诈、胁迫订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若企业通过虚假租赁合同实施诈骗，受害者不仅可要求宣告合同无效，还可以要求赔偿损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。

3. 刑事责任： 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗罪是指以非法占有为目的，使用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。企业通过虚假租赁合同诈骗，可能构成诈骗罪，责任人将面临刑事处罚，包括但不限于罚款、有期徒刑甚至无期徒刑。

4. 行政责任： 《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条禁止经营者对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。企业通过虚假租赁合同进行诈骗，还可能触犯此法规，受到市场监管部门的行政处罚，如警告、罚款、吊销营业执照等。

5. 预防措施： 为避免成为虚假租赁合同诈骗的受害者，企业应加强合同审查，核实对方身份及资质，必要时寻求专业法律意见。同时，建立健全内部风险控制机制，提高员工法律意识，对可疑交易保持警惕。

总结： 企业通过虚假租赁合同进行诈骗，不仅严重损害了受害者的合法权益，也违反了我国多项法律法规。面对此类行为，受害者应积极采取法律手段维护自身权益，同时，社会各层面应共同努力，构建更加公平、透明的市场环境。