问 商铺转租合同诈骗？

用户提出的问题主要聚焦于如何识别和防范商铺转租合同中的诈骗行为，希望了解在遭遇此类诈骗时，可以采取哪些法律措施来保护自己的权益。

从资深高级律师的角度来看，对于商铺转租合同诈骗这一法律问题，可以从以下五个方面进行深入分析：

1. 合同审查：在签订商铺转租合同时，必须仔细审查合同条款，确保所有条款都清晰明确，无任何隐藏费用或模糊表述。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条的规定：“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。”以及第四百七十条，“合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。”

2. 核实信息：要对出租方提供的信息进行核实，包括商铺所有权证明、租赁权、是否有转租权利等，避免因虚假信息而遭受损失。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人应当按照国家有关规定向房产管理部门登记备案。”

3. 风险评估：在签订合同前，应对可能存在的风险进行评估，如市场环境变化、政策调整等，以便提前做好应对准备。《民法典》第一百四十二条规定：“有相对人的意思表示的解释，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义。”

4. 合同解除与赔偿：如果发现存在欺诈行为，应及时采取行动，依据合同约定或法律规定解除合同，并要求对方承担相应的法律责任和赔偿。《民法典》第五百六十三条指出：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”

5. 法律救济途径：当合法权益受到侵害时，可以通过诉讼、仲裁等方式寻求法律救济，必要时可聘请专业律师代理。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条规定：“当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。”

综上所述，在面对商铺转租合同诈骗时，应通过严格审查合同、核实信息、评估风险、合法解除合同及寻求法律救济等多种手段来保护自身权益。同时，建议在遇到复杂情况时，及时咨询专业律师的意见，以获得更专业的指导和帮助。