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合同诈骗侵占土地?

用户:183****8160 紫云苗族布依族自治县 2024-11-27 09:24 合同纠纷 浏览量:28177
精选律师最佳回答:
姚娟
姚娟*律师/13728647853(微信同号) 专职律师 立即咨询
广东卓建律师事务所
擅长领域: 公司法、股权纠纷、融资借款、股权激励、改制重组、合同纠纷

用户问题概述:用户询问在合同诈骗案中涉及非法侵占土地的具体法律责任和相关法律规定,希望了解从签订虚假合同骗取土地使用权到实际占有、使用土地这一系列行为的法律定性、量刑依据、民事赔偿责任、相关证据收集及司法程序等方面的具体规定。

资深高级律师角度分析:

  1. 法律定性:根据《刑法》第二百二十四条的规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,虚构事实、隐瞒真相,骗取对方当事人财物,数额较大,构成合同诈骗罪。在土地使用权交易中实施此类行为,即构成合同诈骗侵占土地罪。

  2. 量刑依据:《刑法》第二百二十四条规定,合同诈骗数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

  3. 民事赔偿责任:根据《侵权责任法》第四条和《民法典》第一千一百六十七条的规定,合同诈骗侵占土地者除承担刑事责任外,还应当对受害方的土地权益损失承担赔偿责任,包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

  4. 证据收集:对于合同诈骗侵占土地案件,应重点收集与虚假合同相关的书面证据,如伪造的土地权属证明、虚假交易记录等;同时,证人证言、现场勘查记录、鉴定意见等也是关键证据。具体参照《刑事诉讼法》第五十条关于证据种类和收集方式的规定。

  5. 司法程序:首先由公安机关进行立案侦查,然后移送检察院审查起诉,最后由法院进行审理判决。具体流程遵循《刑事诉讼法》第一百零九条至二百一十二条关于立案、侦查、审查起诉、审判等程序的规定。

总结:合同诈骗侵占土地不仅构成合同诈骗罪,需承担相应刑事责任,同时也须对受害方进行民事赔偿。在处理此类案件时,应严格遵守我国刑法、刑事诉讼法以及民法典的相关规定,确保全面收集证据,准确适用法律,保障各方合法权益。

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