问 二手房房产办抵押流程是什么？

用户提问的“二手房房产办抵押流程”，实质上是询问了关于如何将二手房产进行抵押的法律程序和步骤。这个问题的核心关注点包括：1）房产的所有权确认，需要确保房产无产权争议；2）抵押登记，根据《物权法》第四十条，抵押人应与抵押权人（通常是银行或其他贷款机构）签订抵押合同，并依法办理抵押登记；3）评估和定价，抵押物的价值需由专业机构评估，依据是《城市房地产管理法》第五十九条；4）合同公证，按照《公证法》的规定，可能需要对抵押合同进行公证，以保证双方权益；5）最后是抵押登记，依照《物权法》第一百八十七条，抵押人和抵押权人应向房地产管理部门申请抵押登记，登记后抵押权生效。

具体法律依据如下：

1. 《中华人民共和国物权法》第四十条：设立抵押权，当事人可以约定债务人不履行到期债务时对抵押财产协议折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条：国家实行房屋所有权登记发证制度。以房地产为抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。

总结来说，二手房房产抵押的过程涉及产权审核、抵押合同签订、抵押物评估、公证（视情况而定）和抵押登记等多个环节，每一步都需严格依照相关法律法规执行，以保障所有涉及方的合法权益。在实际操作中，应咨询专业律师，确保所有流程的合法性。