问 房子抵押贷后会拒贷吗怎么办？

用户希望了解在办理房屋抵押贷款过程中被拒绝贷款的情况下的应对措施及法律依据。以下将从五个方面进行详细分析：

1. 贷款条件不符合：根据《中华人民共和国商业银行法》第三十五条，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。如果借款人提供的资料不真实或存在虚假信息，银行有权拒绝贷款。因此，首先需要确认是否因为提交的材料存在问题导致贷款被拒，如果是这种情况，建议补充完整、真实的材料重新申请。

2. 信用记录不良：《征信业管理条例》第十三条规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。若因信用记录不良导致拒贷，可以查询个人信用报告，确认是否有误并及时更正，同时积极修复信用记录，如按时还款等，以提高再次申请的成功率。

3. 房产评估价值不足：《城市房地产管理法》第五十九条指出，房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。如果房产评估价值低于预期，可能影响贷款额度，此时可尝试与评估机构沟通，提供更多的证明材料，争取更合理的估值。

4. 政策限制：《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（建房[2016]228号）等文件中明确规定了各地对于购房、贷款的政策要求。例如某些地区实施差别化信贷政策，限制多套房购买者的贷款比例。因此，需关注当地最新政策动态，确保申请符合规定。

5. 银行内部政策调整：即便满足上述所有条件，银行也可能基于自身经营策略的变化而调整贷款政策。这种情况下，建议咨询多家银行，比较不同银行的产品和服务，寻找最适合自己的贷款方案。

综上所述，在遇到房屋抵押贷款被拒时，应首先查明具体原因，针对性地采取措施解决问题，并保持良好信用记录，以便于未来顺利获得贷款。同时，密切关注相关法律法规及地方政策变化，合理规划财务状况。