问 负债20万房子抵押怎么办？

用户的问题主要集中在当个人负债达到20万元且房产已被抵押的情况下，如何合法地处理这一困境。

从资深高级律师的角度来看，针对您的情况，可以从以下五个方面进行分析：

1. 债务偿还与财产保护：在您已将房产作为贷款或债务的抵押物时，如果无法按时偿还债务，债权人有权向法院申请强制执行该抵押物，即拍卖房产来偿还债务。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”因此，在债务未清偿前，您对房产的处置权会受到限制。同时，《中华人民共和国民法典》第四百零九条规定：“抵押权人不得滥用权利损害抵押人的合法权益。”

2. 协商解决途径：建议您主动与债权人沟通，寻求达成还款协议，可能包括延长还款期限、调整还款计划等，避免直接进入司法程序。《中华人民共和国合同法》第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”

3. 破产保护：若债务总额过高，确实无力偿还，可以考虑申请个人破产。但需要注意的是，目前我国尚无专门针对个人破产的法律法规，相关机制还在逐步完善中。不过，最高人民法院于2019年发布的《全国法院民商事审判工作会议纪要》（简称“九民纪要”）中提到，对于符合条件的自然人债务人，可以参照企业破产法的相关规定进行处理。

4. 财产豁免：在强制执行过程中，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，被执行人及其所扶养家属生活必需的住房和用品，不在执行范围内。您可以尝试申请保留一定比例的生活必需品，保护基本生活不受影响。

5. 法律援助：鉴于上述复杂性，强烈建议您咨询专业律师，获取个性化法律指导和支持，以便更有效地维护自身权益。

综上所述，面对高额负债和房产抵押的情况，需谨慎处理，合理利用法律手段维护自身利益。

总结：面对高额负债和房产抵押的困境，通过积极沟通、合法途径以及专业法律支持，可以有效应对并找到解决问题的方法。