问 把房子抵押给子女的钱怎么办？

用户想了解的是，将房产抵押给子女后，涉及的资金处理方式及法律后果，特别是关注资金的使用、管理、以及可能产生的权利与义务关系。

法律分析：

1. 抵押权设立与资金用途：首先，房产抵押是一种物权担保方式，根据《中华人民共和国民法典》第395条，抵押人（即父母）和抵押权人（即子女）需签订书面抵押合同，并办理抵押登记。资金用途方面，法律并未严格限制，但建议明确约定，以避免后续争议。例如，若用于子女教育、购房或投资等，应在合同中载明。

2. 资金管理与支配：抵押贷款所得资金的所有权属于父母，但在实践中往往直接由子女使用。为避免纠纷，双方可通过协议明确资金的管理权限、使用规则及可能的偿还计划。《民法典》第143条强调了民事法律行为的有效性需基于真实意思表示，故协议内容应体现双方自愿且无欺诈、胁迫情况。

3. 税务影响：财产转移或借贷可能涉及税收问题。虽然直系亲属间的赠与或借款在一定条件下可享受税收优惠，但具体还需根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例判断。特别是房产价值转移可能触及的遗产税或赠与税规定（尽管目前中国对个人间赠与房产暂免征个人所得税，但未来政策变化需关注）。

4. 继承与债务：若父母去世，其债务可能会影响抵押房产的处置。《民法典》第1161条规定，继承遗产应当清偿被继承人的依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产实际价值为限。因此，子女作为继承人需注意处理好父母遗留的债务问题，以免影响房产的完整继承。

5. 解除抵押与房产归属：当借款偿还完毕后，应依据《民法典》第402条及时办理抵押权注销登记，确保房产完全回归自由状态。若双方未有其他约定，房产所有权仍归父母所有，但实践中也可通过遗嘱、赠与等方式调整房产归属，这需遵循《民法典》关于物权变动和继承的相关规定。

总结：

将房产抵押给子女涉及复杂的法律关系与财务安排，关键在于明确合同条款、合理规划资金使用与管理、留意税务影响、妥善处理继承与债务问题，并适时解除抵押恢复房产权益。整个过程中，遵循《民法典》及相关法律法规，确保操作合法合规，是维护双方权益、预防家庭矛盾的基础。