问 房子抵押时没房产证怎么办？

用户问题概述：如果在房屋抵押过程中没有房产证，应该如何处理？从法律角度看，这涉及到产权证明、合同效力、风险防控、纠纷解决和法律规定五个方面。

1. 产权证明：没有房产证意味着产权不清晰，可能影响抵押权的有效性。根据《物权法》第187条，办理抵押必须要有登记，无房产证的房屋无法进行正式登记，抵押效力存疑。

2. 合同效力：尽管合同可能有效，但可能因缺乏充分的物权担保而效力受限。依据《合同法》第44条，合同生效并不必然导致物权变动，无房产证抵押合同可能存在履行障碍。

3. 风险防控：银行或贷款机构应审慎对待此类交易，要求提供其他形式的担保，如土地使用权证明或第三方保证。《担保法》规定，当事人可以约定采取其他方式担保债务履行。

4. 纠纷解决：若发生纠纷，法院可能会参照相关法律法规，如《城市房地产管理法》等，确认抵押关系，但可能不利于债权人权益保护。

5. 法律依据：《城市房地产管理法》第40条规定，未取得权属证书的房地产不得转让。因此，即使签订抵押合同，也需明确风险并寻求妥善解决方案。

总结：在没有房产证的情况下进行抵押，法律效力存在不确定性，且风险较高。金融机构应谨慎操作，同时建议寻求专业法律咨询，确保权益不受侵害。