问 房屋2次抵押贷款断贷怎么办？

用户想要了解在房屋二次抵押贷款出现断贷的情况下，应如何应对。从法律角度来看，这涉及到合同履行、债务清偿、物权保护等多个方面。

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第577条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若借款人未能按时偿还贷款，则构成违约行为，需依法承担相应的法律责任。

2. 债权人的救济途径：依据《民法典》第469条至473条关于担保物权的规定，当债务人未按期偿还债务时，债权人有权就抵押财产优先受偿。此外，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年修订）进一步明确了法院处理此类纠纷的具体程序和原则。

3. 双重抵押权冲突解决：对于同一房产存在两个或以上抵押权的情况，《民法典》第414条规定了登记顺序原则：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖该抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；……”因此，在处理双抵押问题时，需要严格按照法律规定来确定各债权人的受偿顺序。

4. 个人破产制度考量：虽然中国目前尚未全面建立个人破产制度，但部分地区如浙江温州等地已开始试点探索。如果债务人确实无力偿还全部债务，可以关注相关地方性法规动态，寻求通过合法途径减轻负担。

5. 与金融机构协商解决方案：除了上述法律手段外，建议主动与贷款银行沟通，说明自身困难情况，尝试申请延期还款、调整还款计划等方式缓解当前压力。实践中许多金融机构都会给予一定宽限期或其他形式的支持。

总之，在面对房屋二次抵押贷款断供问题时，首先应该正视自身的经济状况，并积极寻求合理的解决办法；同时也要充分利用现有法律法规赋予的权利进行自我保护。