问 闲置土地收回抵押权怎么办？

用户的问题核心在于了解如果遇到政府收回闲置土地抵押权的情况，特别是当土地被收回时，作为抵押权人的权利和应如何保障。用户可能关心的是：1) 抵押权的法律效力在土地收回时是否仍然有效？2) 如何保护和行使抵押权？3) 土地使用权人和抵押权人在这种特殊情况下应如何行事？

首先，根据《物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”即使土地被政府收回，抵押权依然有效，但抵押权人需依照法律规定行使权利。

其次，抵押权人需要关注《物权法》第一百九十五条的规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议不成的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”

此外，依据《土地管理法》第六十五条，政府对闲置土地有权利收回，但这并不影响抵押权的合法性。抵押权人有权要求对抵押的土地进行拍卖或变卖，以保障其权益。

最后，按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国物权法>若干问题的解释》（2021年修订）的规定，抵押权人在抵押权受侵害时，可以通过诉讼途径维护自身权益。

总结来说，面对政府收回闲置土地，抵押权人应积极与抵押人协商或通过法律手段，如法院诉讼，来行使其抵押权。同时，抵押权人应密切关注相关法律法规的变化，确保自己的权益不受侵犯。