问 抵押物低于借款数怎么办？

用户想了解的是，当用于抵押的财产价值低于所借款项时，应如何处理，以及可能面临的法律后果和解决途径，特别是从法律保护、债务清偿顺序、债权人权利、借款人义务及潜在法律风险等方面。

法律分析：

1. 法律保护与估价机制：首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条和第一百九十四条，设立抵押权时，应对抵押财产进行合理估价。如果事后发现抵押物价值显著低于借款金额，这可能涉及到估价失误或市场波动。借款人有权要求重新评估抵押物价值，但需依据具体情况和合同约定。同时，《合同法》（现并入《民法典》）强调合同双方应遵循公平原则，若估价过程存在显失公平情形，借款人可请求法院或仲裁机构变更或撤销相关条款。

2. 债务清偿顺序：根据《企业破产法》第一百零九条及《民法典》第四百一十条，当债务人不能清偿到期债务且抵押物不足以覆盖全部借款时，债权人对抵押物享有优先受偿权。剩余未偿部分，债权人将作为普通债权人参与剩余财产分配。这意味着，虽然抵押物价值不足，但债权人仍能在一定范围内优先获得赔偿。

3. 债权人权利：《民法典》第三百九十二条允许债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法处置抵押财产。若处置所得不足以清偿债务，债权人可继续向债务人追索剩余债务，除非双方有特别约定或法律规定豁免。

4. 借款人义务：借款人除提供抵押物外，还需承担剩余债务的偿还责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，即使抵押物价值不足，借款人仍需通过其他财产或收入来弥补差额。

5. 潜在法律风险：对于借款人而言，抵押物价值不足可能导致个人资产被进一步追索，甚至面临法律诉讼和信用记录受损的风险。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》明确，有能力而拒不执行生效法律文书确定义务的被执行人，可被列为失信被执行人，影响其日常生活及商业活动。借款人应积极协商还款方案，避免此类后果。

总结：

当抵押物价值低于借款数额时，法律通过设定估价机制、确立债务清偿顺序、保障债权人权利、明确借款人义务及警示潜在风险，为双方提供了处理框架。借款人应主动与债权人沟通，寻求合理的解决方案，同时利用法律手段保护自身合法权益，避免更严重的法律后果。