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买的东西是抵押的怎么办?

用户:148****2348 远安县 2024-11-25 09:26 抵押担保 浏览量:11233
精选律师最佳回答:
秦健峰
秦健峰*律师/13928431634(微信同号) 专职律师 立即咨询
广东祥祺律师事务所
擅长领域: 抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源

用户提出的问题想要知道的答案是:如果购买的商品被证明为抵押物,是否可以要求退货或赔偿以及如何通过法律途径维护自身权益。

从资深高级律师的角度来看,用户遇到的情况可以从以下五个方面进行分析:

  1. 买卖合同的有效性:根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定:“依法成立的合同,受法律保护。” 第四百九十条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。” 如果卖家在出售商品时未告知该商品为抵押物,这可能构成欺诈行为,导致买卖合同无效。根据《民法典》第一百四十八条规定:“一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”

  2. 消费者权益保护:根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定:“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。” 若卖家故意隐瞒商品为抵押物的事实,则构成欺诈,消费者有权要求退一赔三。

  3. 抵押权人的权利与义务:根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定:“抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。” 若商品为抵押物,且在未解除抵押状态时进行销售,那么抵押权人对商品拥有优先受偿的权利,但不影响买家向卖家主张违约责任。

  4. 交易风险提示:根据《中华人民共和国合同法》第五十三条规定:“合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。” 卖家在销售过程中未尽到充分的风险提示义务,导致买家遭受损失,应承担相应的法律责任。

  5. 诉讼时效:根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。” 若买家发现所购商品为抵押物并希望采取法律行动,应在知道或应当知道权利受到侵害之日起三年内提起诉讼,否则可能丧失胜诉权。

综上所述,当买家发现所购商品为抵押物时,可通过协商、投诉或诉讼等方式维护自身合法权益,但需注意保留相关证据材料。同时建议在日常交易中提高警惕,仔细审查商品信息,避免类似情况发生。

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