问 房本抵押要原件怎么办？

用户的问题是关于在需要使用房产证进行抵押操作时，如果只有复印件而非原件的情况。他们想知道如何处理、是否有法律效力以及需要注意哪些事项。

1. 法律效力：根据《物权法》第一百八十七条，办理抵押登记的，应当提交房产证原件。复印件仅在某些特定情况下（如备案或审核）具有临时效力，正式的抵押登记需以原件为准。因此，复印件通常不能直接用于抵押。

2. 需要原件原因：原件是证明房屋所有权的重要文件，银行或金融机构在进行抵押贷款时，必须核实其真实性，以保护债权人的权益。

3. 证明材料：若无原件，可能需要提供公证机关出具的房产证复印件与原件一致的公证书，或者由房产所有人出具的复印件真实有效的书面声明。

4. 法律程序：在实际操作中，应先咨询专业人士，按照当地房地产交易中心的要求，可能需要办理他项权利证书或抵押登记，这些都需要房产证原件。

5. 风险提示：复印件抵押可能存在风险，因为一旦原件丢失或被恶意篡改，复印件的法律效力会受到质疑。因此，确保原件安全是关键。

总结，尽管房产证复印件在某些情况下可以作为辅助材料，但进行正式的房产抵押仍需提供原件。在处理过程中，务必遵循严格的法律程序，避免产生法律纠纷。