问 办抵押要房产证原件嘛？

用户提问的核心在于办理抵押登记是否必须提供房产证原件。简而言之，根据中国现行法律规定，进行房地产抵押登记时，确实需要提供房产证原件作为重要凭证。

法律依据与分析

1. 《中华人民共和国民法典》：该法典第三百九十五条明确规定了可以设定抵押权的财产范围，其中包括建筑物和其他土地附着物。这为房产抵押提供了基本的法律依据。

2. 《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）：第二十条指出，“申请不动产登记，应当提交下列材料：……(三)不动产权属证书；……”这里明确要求了在进行不动产登记，包括抵押登记时，需要提交不动产权属证书，即房产证原件。

3. 《城市房地产管理法》：虽然民法典和不动产登记暂行条例是更为直接的法律依据，但《城市房地产管理法》也对房地产交易、登记等事项进行了规定，间接支持了上述规定。

4. 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>担保部分的解释》：这一司法解释进一步细化了民法典中关于担保物权的规定，对于房产抵押的具体操作流程提供了指导性意见，强调了合法、合规的登记程序。

5. 《物权法》（已废止，但其部分内容已被民法典吸收）：尽管《物权法》已被民法典替代，但在理解房产抵押的历史背景及其重要性上，仍有一定参考价值。

总结

综上所述，根据中国现行法律体系，尤其是《民法典》和《不动产登记暂行条例》的相关规定，进行房产抵押登记时，确需提供房产证原件。这是确保抵押登记合法有效、保护各方权益的重要步骤。因此，在准备办理房产抵押手续时，务必准备好房产证原件及其他必要文件，遵循法定程序，以确保顺利进行。