问 没有取得土地证能否办抵押？

用户想了解的是，在未取得土地使用权证书的情况下，是否可以办理土地使用权抵押。这一问题的核心在于，未获得土地证的土地使用权能否作为抵押物进行合法抵押。

首先，根据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第184条的规定，“下列财产不得抵押：……(二)土地所有权；(三)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；”以及第200条：“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。”这意味着，未经登记的土地使用权原则上是不能作为抵押物的，因为土地使用权的抵押需要满足一定的条件，其中之一便是必须依法取得土地使用权证书。这不仅是对土地使用权人权利状态的确认，也是对抵押权人权益的一种保障。

其次，《不动产登记暂行条例》第16条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，若土地使用权尚未登记，则其抵押行为可能无法得到法律的认可和保护。

第三，依据《中华人民共和国担保法》第37条：“下列财产不得抵押：……（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；……”进一步明确了土地使用权抵押的前提条件，即必须符合相关法律规定。

第四，虽然《物权法》规定了土地使用权可以抵押，但前提是必须依法取得土地使用权证书，且土地使用权证书应记载有明确的权利人信息。这表明，即使在某些特殊情况下，未取得土地证的土地使用权有可能被接受为抵押物，但这通常需要满足特定的法律条件或获得相关部门的特别批准。

第五，实践中，银行或其他金融机构在处理土地使用权抵押贷款时，一般会要求提供有效的土地使用权证书作为抵押物证明。这是因为，无证土地使用权的抵押不仅风险较高，而且在法律上难以获得充分的保障。

综上所述，未取得土地证的土地使用权原则上不能作为抵押物进行抵押。然而，具体情况需结合实际案例及最新法律法规进行具体分析。对于希望进行土地使用权抵押的当事人来说，最安全的做法是确保土地使用权已经依法登记并取得相应的证书。