问 海淀区房屋抵押手续在哪办？

用户询问的是在海淀区办理房屋抵押手续的具体地点和流程。他需要了解关于房产抵押的相关法律规定，以及可能涉及的政府部门或机构，如房地产登记中心，银行或其他贷款提供者，同时可能关心所需文件、费用及时间安排。

1. 办理地点：房屋抵押手续通常在当地的房地产登记中心进行。在北京海淀区，你应前往北京市海淀区不动产登记事务中心，地址是北京市海淀区西四环北路11号院东区1号楼。

2. 法律法规依据：主要依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：……（五）担保的范围；……”以及《城市房地产管理法》第六十一条：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。”

3. 所需材料：通常包括身份证、房产证、借款合同、抵押合同等。具体所需材料可能会因不同的金融机构或贷款情况有所不同，建议提前咨询相关部门或机构。

4. 流程与费用：首先，签订借款和抵押合同；然后，携带相关证件和材料到海淀区不动产登记事务中心提交申请；接着，支付登记费并等待审批；最后，完成登记后领取新的产权证明。

5. 时间安排：办理时间会根据具体情况而异，通常从提交完整资料开始计算，可能需要7-15个工作日。但请注意，实际时间可能会因为工作量、节假日等因素有所变化。

总结来说，海淀区的房屋抵押手续应在海淀区不动产登记事务中心办理，遵循国家的物权法和城市房地产管理法等相关法规，准备齐全的材料，按照规定的流程进行，并注意可能产生的费用和所需时间。如有疑问，可直接联系相关部门获取准确信息。