问 办抵押贷全款买房可以吗？

用户想了解的信息是：在购买房产时，是否可以使用抵押贷款来支付全款购房的款项，以及相关的法律规定和操作流程。

从法律角度分析，首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：“债务人或者第三人有权处分的财产可以设定抵押。债务人或者第三人为担保债务的履行，可以依照本法规定将财产抵押给债权人。”这意味着，理论上，个人是可以使用抵押贷款来筹集购房资金的。

其次，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：“设定房地产抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。”因此，购房者可以通过与银行或金融机构签订抵押贷款合同，以此方式筹集全款购房。

再次，购房者需要注意《中华人民共和国合同法》第二百零八条的规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”这意味着，购房者需按期偿还抵押贷款，不能随意停止还款，否则可能会面临法律责任。

此外，《中华人民共和国银行业监督管理法》对金融机构发放贷款的行为有明确的监管要求，确保金融机构公平、公正地处理抵押贷款业务。购房者应确保选择合法合规的金融机构进行贷款。

最后，购房者还需关注《最高人民法院关于适用<中华人民共和国物权法>若干问题的解释》等司法解释，以确保其权益不受侵犯。例如，在抵押贷款购房后，若无法偿还贷款，依据物权法，抵押权人有权依法行使抵押权，可能导致房产被拍卖以清偿债务。

总结来说，全款购房的资金筹备方式之一就是通过抵押贷款，这是完全合法且可行的。购房者可以放心使用抵押贷款的方式筹集全款买房的资金，但必须清楚了解并遵守相关法律法规，包括签订书面抵押合同，按时还款，选择合法金融机构，以及理解可能的法律后果，如无法偿还贷款时抵押权的执行等。