问 房子拆迁抵押到期怎么办？

概述： 用户所面临的困境在于房屋因拆迁而影响到其原有的抵押贷款安排，希望了解在这种情况下应如何处理与银行的抵押合同，以及是否有相关法律保护措施。

资深高级律师视角分析：

1. 拆迁通知与补偿协议：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号），当房屋面临拆迁时，房屋征收部门应当提前发布征收公告，并与被征收人签订补偿协议。如果您的房屋已被设定抵押，您有权要求在补偿协议中明确包含偿还债务或重新安排抵押的内容。

2. 与银行协商：根据《民法典》第398条，抵押财产被征用或者征收的，抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。这意味着，在房屋拆迁的情况下，您应该及时与银行沟通，告知房屋拆迁的情况，协商是否可以将拆迁补偿款用于清偿贷款，或者重新安排贷款条件。

3. 法律救济途径：若与银行的协商未果，您可以通过法律途径寻求帮助。根据《民事诉讼法》，您可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决银行接受拆迁补偿款作为贷款的清偿方式，或者调整贷款条件，以适应房屋拆迁后的实际情况。

4. 政府角色：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，房屋征收部门应当依法给予被征收人公平补偿。如果拆迁补偿不足以覆盖原有贷款，您可以向政府申请额外的补偿或支持，以确保您的合法权益不受损害。

5. 专业咨询：面对复杂的法律问题，建议寻求专业的法律咨询。律师可以为您提供详细的法律意见，帮助您更好地理解自己的权利和义务，同时协助您与银行、政府等部门进行有效的沟通和协商。

总结： 房屋拆迁并不意味着原有抵押贷款责任的自动解除，但通过与银行积极沟通、利用法律规定的权益，以及必要时寻求法律救济，您仍然有多种途径来妥善处理这一情况，保障自己的合法权益。在处理此类复杂事务时，专业的法律咨询将是您强有力的后盾。