问 借了网贷能办房产抵押吗？

用户提出的问题核心是询问在已有网贷未偿还的情况下，是否还能办理房产抵押贷款。答案并非绝对，能否办理房产抵押取决于多种法律因素。

从法律角度，首先，借贷关系和抵押权是两个独立的法律行为，受不同的法律规定管辖。一方面，《民法典》第六百四十七条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”因此，网贷的存在并不会直接影响房产的所有权，理论上仍可进行抵押。

其次，依据《担保法》第三十四条，所有权人有权在自己的财产上为债权人设定抵押权。但银行或其他贷款机构可能会考虑借款人的负债情况，包括网贷，来评估其信用风险，这可能影响房产抵押的审批。

再者，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》的规定，如果房产已被用于其他债权担保，那么在未清偿网贷前，可能需先解除原有抵押或取得债权人同意，方可进行新的抵押。

此外，我们还需关注《物权法》第一百九十五条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。网贷可能被视为“未履行的到期债务”。

总结来说，尽管有网贷未还，理论上仍可办理房产抵押，但实际操作中，网贷可能对抵押审批产生负面影响，尤其是在没有偿清债务的情况下。具体情况会因各家银行或贷款机构的风控策略而异，可能会对网贷欠款的申请人有所保留。因此，建议在申请房产抵押前，最好先解决或妥善管理现有的网贷债务，以提高成功率。